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Cos’è e come funziona il lease-back
Il lease-back è una particolare forma di finanziamento che consiste in un contratto di vendita di un bene da un'azienda alienante ad una istituzione finanziaria che, contestualmente, lo assegna in leasing finanziario alla stessa azienda cedente. Come in tutti i contratti di leasing, anche nel contratto di lease-back l'utilizzatore (che inizialmente possedeva il bene) ha la possibilità di esercitare l'opzione di acquisto al termine del contratto.
Tipologie di beni che possono essere oggetto di lease-back
Il lease-back può essere utilizzato sia per beni materiali che immateriali, benchè in questo secondo caso esistano dei vincoli sulla durata del contratto. Il leasing back può essere applicato a:
- immobili o di impianti produttivi;
- flotte aziendali di automezzi;
- proprietà di un marchio.
Vantaggi
Il principale vantaggio del lease-back consiste nel liberare capitali altrimenti immobilizzati per ottenere liquidità e, contestualmente, conservare la facoltà di fruire del bene alienati.
